🔥 Продается сельскохозяйственное предприятие в Ростовской области! 🔥

📍 Действующее ООО
💰 Стоимость: 650 млн. руб.

✔ Ключевые преимущества:
✅ 1 825,52 га сельхозземель (1 588,7 га в собственности + 236,82 га в аренде)
✅ Выгодное расположение – 7 км от трассы М4 «Дон», 40 км до речного порта Ростова-на-Дону, 52 км до морского порта Азова
✅ Черноземы высокого качества (гумус 3,8–4,2%, мощность слоя до 120 см)
✅ Развитая инфраструктура – миниэлеватор, склады, фруктохранилище, автономное водоснабжение и др.
✅ Чистые активы – нет кредитов, залогов и арестов

🌾 Производственные возможности:
✔ Выращивание зерновых, масличных, бобовых, бахчевых и плодово-ягодных культур
✔ Потенциал для закладки садов (исторически садоводческое предприятие)

🏢 Объекты на территории:
▪ Миниэлеватор (165,7 кв.м)
▪ Фруктохранилище (1 539,5 кв.м)
▪ Крытый ток (3 441,4 кв.м)
▪ Склады (до 1 734,5 кв.м)
▪ Водонапорная башня и артезианская скважина